De eerste 4 maanden van dit jaar zijn er 8% minder woningverkopen geregistreerd door het Kadaster ten opzichte van dezelfde periode in 2012. Uit onderzoek blijkt dat er vooral minder duurdere woningen zijn verkocht.
In de prijsklasse van euro 100.000 tot euro 500.000 was dit 4,4% minder. In de prijsklasse van euro 200.000 tot euro 300.000 24% minder In de prijsklasse van euro 300.000 tot euro 500.000 27,5% minder. Boven de euro 500.000 zelfs 39% minder.
De gemiddelde koopsom in de eerste 4 maanden van 2013 komt uit op euro 213.600. (2012 = euro 235.000)…. een daling derhalve van 9%.
Het totaal aantal te koop staande woningen is in het eerste kwartaal van 2013 met 7.000 woningen afgenomen tot 236.000 stuks. Deze afname is opvallend te noemen. De gemiddelde verkooptijd is gedaald naar 25,6 maanden. Zou dit het einde inluiden van een nieuw tijdperk? ………
De woningen in het lagere prijssegment dalen momenteel niet verder. De erg lage hypotheekrente maakt het voor starters op de woning markt momenteel interessant om toe te slaan. Momenteel is via www.middenbrabantadvies.nl 10 jaar vast NHG verkrijgbaar met een rente vanaf 3,9%.
Ontwikkeling Woningprijzen regio Oisterwijk:
mbadirect.me 