Hypotheek op recreatiewoning

Een recreatiewoning kan (deels) gefinancierd worden met een tweede hypotheek of een recreatiewoning hypotheek. Deze verschillen op een aantal punten met een ‘gewone’ hypotheek voor een woonhuis.

Het grootste verschil is de renteaftrek: je mag de rente voor een tweede- of recreatiewoning namelijk niet van de belasting aftrekken. Je betaalt dus na belastingverrekening meer rente dan bij een gewone hypotheek.

De recreatiewoning hypotheek moet aan anderen voorwaarden voldoen, die per bank kunnen verschillen. Voorbeelden van andere voorwaarden zijn:

– Inbreng eigen vermogen

– De woning mag niet permanent worden bewoond

– De woning is van steen of beton gemaakt

– De woning is niet verplaatsbaar

– De woning heeft een minimum executiewaarde van 100.000 euro

– De maximale looptijd van de hypotheek mag 25 jaar zijn

– De woning staat op eigen grond of er is sprake van directe erfpacht

– De woning is voorzien van een eigen cv, toilet, badkamer en keuken en is aangesloten op gas,- water- en elektriciteitsleidingen

Geplaatst in Advies, Bank, Beleggen, Financiering, Fiscaal, Hypotheek, Verzekering | Tags: , , , , , , , , , | Een reactie plaatsen

2016 beste hypothekenjaar sinds crisis

Explosieve groei doorstromers maakt 2016 beste hypothekenjaar sinds crisis

Bron: IG&H Consulting

In 2016 heeft het herstel van de hypotheekmarkt opnieuw krachtig doorgezet. Dankzij een groei van 25% t.o.v. 2015 is de omzet het afgelopen jaar uitgekomen op 81 miljard. Het beste resultaat sinds 2008.


Toename gemiddelde hypotheeksom


Qua absolute omzet is de groei in 2016 vergelijkbaar met de groei in 2015: zowel het aantal verkochte hypotheken als de gemiddelde hypotheeksom namen wederom flink toe.

http://www.middenbrabantadvies.nl  |  Onafhankelijk hypotheek- en financieel adviseur. Doet zaken met alle grootbanken en hypotheekverstrekkers.

Geplaatst in Advies, Bank, Financiering, Hypotheek, Krediet, Verzekering | Tags: , , , , , , , , , , , , , , , , , , | Een reactie plaatsen

Heeft u ook te maken met een oprotpremie ??

Oppotpremie?

Geplaatst op: dinsdag 16 mei 2017 | Bron Adfiz
Oppotpremie?

Vele kleine pensioenpotjes maken één grote. Vanaf 1 januari 2018 gaat er een nieuwe wet van kracht met betrekking tot kleine pensioenen. Dankzij deze wet kunnen werknemers verschillende pensioenpotjes bij elkaar voegen. Politiek, werkgevers, werknemers, pensioenfondsen en verzekeraars bereikten hierover een akkoord.

Steeds meer mensen hebben kortlopende dienstverbanden en wisselen (regelmatig) van baan. Dit geldt met name in de horeca, schoonmaak- en uitzendbranche. Door van baan te wisselen bouwen werknemers bij verschillende pensioenfondsen en verzekeraars hun oudedagvoorziening op. Maar willen ze die kleine pensioenpotjes overhevelen naar één grote, dan is er vanwege de hoge administratiekosten een afkoopsom te betalen.

Dat gaat straks veranderen. Alle pensioenuitvoerders mogen vanaf volgend jaar zonder tussenkomst van de werknemer kleine pensioenpotjes overdragen naar de nieuwe uitvoerder, waar de deelnemer actief opbouwt. Omdat de afkoopsom vervalt, heeft de werknemer na zijn pensionering meer te besteden. Tot 1 januari 2018 dus nog even verspreid oppotten!

Voor informatie en/of advies: http://www.middenbrabantadvies.nl

Geplaatst in Advies, Algemeen, Beleggen, Fiscaal, Juridisch, Pensioen, Sparen, Verzekering | Tags: , , , , , , , , , , , | Een reactie plaatsen

Vervallen fiscale tijdklemmen van de Kapitaalverzekeringen

Per 1 april 2017 zijn de zogenoemde fiscale tijdklemmen van de Kapitaalverzekeringen Eigen Woning (KEW, SEW en BEW) vervallen. Hierdoor kan het product vrijgesteld van belasting afgekocht worden zonder dat er minimaal 15 of 20 jaar premie betaald moet worden. Aangezien de kosten van dergelijke producten veelal in de beginfase worden gemaakt, is deze mogelijkheid voor veel polishouders niet interessant. Het vervallen van de fiscale tijdklemmen leidt daarmee zowel tot meer keuzevrijheid als toegenomen risico’s voor de polishouder.

Laat u goed adviseren alvorens u dergelijke producten afkoopt. Voor informatie en/of advies: http://www.middenbrabantadvies.nl

 

Geplaatst in Advies, Algemeen, Bank, Fiscaal, Pensioen, Sparen | Tags: , , , , , , , , , , , , , , , | Een reactie plaatsen

WA autoverzekering en de groene kaart

Bron: Consumentenbond en Midden Brabant Advies

Bijna overal ter wereld ben je verplicht voor je auto, motor, camper of ander motorrijtuig een WA-verzekering af te sluiten. De verzekeraar stuurt je elk jaar een groene kaart: het officiële, internationaal geaccepteerde verzekeringsbewijs. Hierop staat:

  • Groene kaart nummer (nodig voor het Europees Schadeformulier)
  • Kenteken van het verzekerde motorrijtuig
  • Geldigheid verzekering (periode)
  • Dekkingsgebied (landen) én landen waar geen dekking is (doorgestreept)
  • Contactgegevens verzekeraar

Dekkingsgebied groene kaart

Het dekkingsgebied kan per verzekeraar iets verschillen, zoals dekking in Rusland. Autoverzekeraars dekken minimaal landen die onder Europese Economische Ruimte (EER) vallen: alle EU-landen plus Liechtenstein, IJsland en Noorwegen. Ook in Andorra, Servië en Zwitserland moet er dekking zijn dankzij aparte overeenkomsten.

Buiten EU: papieren kaart verplicht

Verzekeraars verstrekken de groene kaart op papier (vaak gratis) of digitaal. Aanbieder Nh1816 Verzekeringen verstrekt de groene kaart ook via de achterkant van een plastic verzekeringspas. Dat lijkt handig, maar buiten de EU heb je een papieren bewijs nodig, zoals in Albanië, Marokko, Oekraïne en Turkije. Voor deze landen is het dus raadzaam een print op groen papier mee te nemen (of het origineel). Anders kom je het land niet in. Lukt dat toch, maar word je later gecontroleerd of krijg je een ongeluk, dan riskeer je een forse boete. Krijg je als verzekerde van Nh1816 Verzekeringen toch een geldboete met je plastic groene kaart, dan geeft de verzekeraar aan deze te betalen (peildatum: februari 2017).

Geen grenscontrole in EU

groene-kaartBinnen de Europese Unie (EU) wordt aan de grens niet gecheckt of je verzekerd bent. In Nederland hoef je de groene kaart niet bij je te hebben, in andere EU-landen moet je de verzekering van het voertuig kunnen aantonen. Toch is het ook in Nederland handig een groene kaart bij je te hebben voor de verzekeringsgegevens en telefoonnummers bij schade of pech.

Grensverzekering

In landen die niet op de groene kaart staan of zijn doorgestreept, heb je géén WA-dekking. Aan de grens kun je dan vaak een tijdelijke autoverzekering afsluiten. De kosten van zo’n ‘grensverzekering’ kunnen per land en verzekeringstermijn verschillen. Wie vaker met zijn auto buiten de EU rijdt, doet er dus goed aan het dekkingsgebied van diverse verzekeringen te vergelijken. Voor een tijdelijke WA-autoverzekering kun je terecht bij je assurantietussenpersoon.

Caravans en aanhangwagens

In bijna alle landen (behalve in Nederland) heb je een aparte groene kaart nodig voor de caravan of aanhanger als die een eigen kenteken heeft (zwaarder dan 750 kilogram). Het maakt niet uit of de caravan of aanhanger apart verzekerd is. In Polen is volgens de ANWB de tweede groene kaart altíjd verplicht. De tweede groene kaart vraag je aan bij de verzekeraar van de auto als ‘trekkend’ voertuig.

Eventuele schade aan anderen is in Nederland meeverzekerd op de WA-autoverzekering, mits de caravan of aanhangwagen aan de auto gekoppeld is. Op de groene kaart staat dan de code ‘AF’. Dit is ook voldoende voor de meeste andere landen als de caravan of aanhanger geen eigen kenteken heeft. In sommige landen, zoals Portugal en Kroatië, zijn 2 groene kaarten wel handig om mee te nemen, omdat je daar moet kunnen aantonen dat ook de aanhanger of caravan verzekerd is. Bekijk de informatie over vereiste reisdocumenten per land op de website van de ANWB. Neem voor vragen over de groene kaart contact op met het Nederlands Bureau Motorrijtuigverzekeraars (NLbureau).

Schade in het buitenland

Een WA-verzekering heb je nodig bij schades die je zelf veroorzaakt bij anderen. Lees wat je kunt doen als je zelf autoschade hebt door een buitenlandse automobilist.

=============================================================

In de volgende landen is de originele groene kaart verplicht: Albanie, Bosnie en Herzogovina, Israel, Marokko, Moldavie, Montenegro; Oekraine, Rusland, Servie, Tunesie, Turkije, Macedonie, Wit-Rusland en Iran

=============================================================

Voor informatie en/of advies: http://www.middenbrabantadvies.nl of bel 013-5212001

Geplaatst in Advies, Algemeen, Verzekering | Tags: , , , , , , , , , , , , , , , , , | Een reactie plaatsen

Vacature Freelance Hypotheek- en Financieel Adviseur bij Midden Brabant Advies

Vacature Freelance Hypotheek- en Financieel Adviseur bij Midden Brabant Advies

In verband met de groei van ons klantenbestand en inrichting van nieuwe marktgebieden in de provincie Noord-Brabant, zoekt Midden Brabant Advies (met vestigingen in Oisterwijk, Udenhout-Tilburg, Haaren en Vught) meerdere gedreven Wft gecertificeerde financieel adviseurs met affiniteit voor hypotheekadvies, die vanuit eigen ondernemerschap zich als Freelancer willen verbinden aan de dienstverlening van Midden Brabant Advies.

Midden Brabant Advies is momenteel op zoek naar Hypotheek- en Financieel Adviseurs in onderstaande marktgebieden. Alleen sollicitaties van gecertificeerde adviseurs die woonachtig of gevestigd zijn binnen de ruit Eindhoven-Breda-Raamsdonkveer-Oss worden in behandeling genomen.

  • Waalwijk / Kaatsheuvel / Heusden                     vacature
  • Den Bosch / Rosmalen / Nuland                         vacature
  • Boxtel / Schijndel / Sint Michielsgestel              vacature
  • Tilburg / Goirle / Dongen                                     vacature is reeds ingevuld
  • Hilvarenbeek / OW-Middelbeers / Oirschot     vacature
  • Breda en omstreken                                               vacature is in behandeling
  • Eindhoven en omstreken                                      vacature

De adviseurs moeten als zelfstandig gevestigd adviseur (dus niet in loondienstverband) kunnen werken, gevoel hebben voor relatiebeheer en gericht zijn op het versterken van financiële toekomstplannen. Woonachtig zijn in het marktgebied, actief deelnemen aan netwerken binnen het marktgebied en bereid zijn om alle voorkomende advieswerkzaamheden inzake hypotheken en financiële diensten op te pakken. De adviseur moet de kracht en ambitie hebben een netwerk op te bouwen en als relatiebeheerder aandacht te hebben voor het verder versterken van de binding met de opgebouwde portefeuille; zowel qua verdieping als verbreding.

De adviseur rapporteert rechtstreeks aan de eindverantwoordelijke directie. De werkzaamheden bestaan primair uit het uitvoeren van de (advies)werkzaamheden inzake zogenaamde complexe financiële diensten; conform de Wet Financiële Dienstverlening (Wft). Te weten:

Hypothecaire kredieten; Betalingsbeschermers; Overlijdensrisicoverzekeringen; Individuele arbeidsongeschiktheidsverzekeringen; Uitvaartverzekeringen; Complexe producten, zoals beleggingsverzekeringen, pensioenverzekeringen en bankspaarproducten en dienstverlening onder het Nationaal Regime (beleggingen).

De verantwoordelijkheden van de Freelancer bestaan onder andere uit:

  • Het zorgdragen voor de kwaliteit, passendheid en de tijdige oplevering van de adviezen;
  • Het bijwonen van het maandelijkse Adviseursoverleg bij de Opdrachtgever;
  • Het maken van een complete overdracht aan de commerciële binnendienst van de Opdrachtgever, die de volledige bemiddeling van het hypotheek- of financieel adviestraject voor haar rekening neemt, waaronder dossiervorming, maatschappij-, bank- en notariscontact;
  • Het voeren van regelmatig overleg met collega-adviseurs van de Opdrachtgever; bijvoorbeeld over het adviestraject, vakbekwaamheid, integriteit en de wettelijke adviesvoorschriften (Wft);
  • Het te allen tijde rekening houden met de algemene (commerciële) doelstellingen en procedures van de Opdrachtgever;
  • Het voorzien van de commerciële binnendienst van de Opdrachtgever van voldoende informatie voor een perfect administratief traject wat leidt tot hoge klanttevredenheid.

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt WEL op prijs gesteld. De juiste tip/introductie wordt beloond. Acquisitie door professionals wordt NIET op prijs gesteld. Sollicitaties graag inclusief cv en motivatie dirks@middenbrabantadvies.nl of per post:

MIDDEN BRABANT ADVIES  |  P.J.M. (Peter) Dirks MBA  |  Directeur | Postbus 111  5060 AC Oisterwijk

Geplaatst in Advies, Bank, Beleggen, Financiering, Hypotheek, Krediet, Lijfrente, Ondernemer, Pensioen, Sparen, Verzekering, Zorgverzekering | Tags: , , , , , , , , , , , , , , , , , , | Een reactie plaatsen

Verzeker je eigen bedrijf. Welke zakelijke risico’s loop je?

Verzeker je eigen bedrijf. Welke zakelijke risico’s loop je?

Als je een eigen bedrijf hebt, wil je niet dat door een ongeluk of schade de continuïteit van je bedrijf plots in het geding komt. Er zijn veel risico’s waarvoor je je kunt verzekeren. Welke zakelijke risico’s loop je met een eigen bedrijf en hoe kun je je hiertegen verzekeren?

Ziek of arbeidsongeschikt

Jij of je personeel kan ziek worden, arbeidsongeschikt raken of tijdelijk met verlof gaan vanwege een zwangerschap

  • Arbeidsongeschiktheidsverzekering

Als je arbeidsongeschikt raakt, zit je als ondernemer zonder inkomsten. Met een arbeidsongeschiktheidsverzekering kun je je als zelfstandige verzekeren voor de financiële gevolgen van arbeidsongeschiktheid. Je ontvangt met deze verzekering alsnog een inkomen.

  • Ongevallenverzekering

Raak jij of een medewerker door een ongeval arbeidsongeschikt, dan keert een ongevallenverzekering een eenmalig bedrag uit. Het is ook mogelijk om een collectieve ongevallenverzekering af te sluiten. Soms is een ongevallenverzekering voor jou als werkgever zelfs verplicht. Check wel de specifieke voorwaarden die aan een verzekering zijn verbonden.

  • Ziekteverzuimverzekering

Heb je personeel in dienst en wordt een medewerker ziek of arbeidsongeschikt, dan betaal je als werkgever maximaal twee jaar minstens 70% van het laatste loon door aan deze werknemer. Vaak is in een cao zelfs vastgelegd dat het om 100% gaat. Tegen de financiële gevolgen van ziekteverzuim kun je je verzekeren via een ziekteverzuimverzekering.

  • Zwangerschapsuitkering

Wanneer je als ondernemer tijdens je zwangerschapsverlof een zwangerschapsuitkering wilt ontvangen die overeen komt met het inkomen dat je normaal als zelfstandige verdient, dan kun je je hiervoor verzekeren. Dit kan tot een maximale dagvergoeding. Als een medewerker van je zwanger is, heeft zij rond haar bevalling recht op zwangerschapsverlof en een zwangerschaps- en bevallingsuitkering van UWV. Dit is geregeld in de Wet arbeid en zorg (WAZO). Als werkgever kun je deze uitkering voor haar aanvragen. Jij ontvangt de uitkering en betaalt tijdens het verlof het loon door aan je werknemer.

Schade door product of dienst

Iemand kan (financiële) schade oplopen door jouw product of dienst. Ook kan een medewerker gewond raken tijdens het werk. Je kunt dan te maken krijgen met schadeclaims. Om je te beschermen tegen de financiële gevolgen hiervan sluit je een bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering en/of een beroepsaansprakelijkheidsverzekering.

  • Conflict met leverancier of klant

Als ondernemer kun je in een conflict komen met een andere ondernemer, een leverancier of een klant. Is hiervoor juridische hulp nodig, dan vergoedt een rechtsbijstandsverzekering de kosten. Controleer voor je een rechtsbijstandverzekering afsluit wel goed welke geschillen wel en welke niet gedekt zijn.

  • Schade aan je pand

Jouw bedrijfspand kan schade oplopen bij brand, maar ook door extreme weersomstandigheden zoals storm en bliksem. De schade die ontstaat door deze invloeden, verzeker je via een opstalverzekering.

  • Schade aan voorraad en inventaris

Door een inbraak kan je voorraad of inventaris schade oplopen. Ook kan het (deels) verloren gaan of beschadigd raken door brand- en waterschade. Een goederen- en inventarisverzekering vergoedt die schade. Heb je een bedrijf aan huis? Dan kan het uitbreiden van jouw inboedelverzekering ook voldoende zijn. Check dit goed voor je een verzekering afsluit.

Klanten die niet betalen

Het kan zijn dat u zakelijke klanten hebt die niet (kunnen) betalen. Levert u op rekening, dan kunt u een kredietverzekering afsluiten. U weet dan zeker dat u uw geld krijgt via de verzekeringsmaatschappij. De verzekeringsmaatschappij neemt de vordering dan over en probeert alsnog het geld van uw klant te krijgen.

Te laag pensioen

Iedereen die de pensioengerechtigde leeftijd bereikt krijgt in Nederland een AOW-uitkering, ook de zelfstandige ondernemer. Wil je een hoger inkomen dan dit minimum, dan moet je hiervoor andere voorzieningen treffen. Voor werknemers geldt dat ze vaak een pensioen opbouwen via hun werkgever. Wat betekent dit voor jouw bedrijf met personeel? En hoe zit het met je eigen oudedagsvoorziening? Wat kun je doen voor je medewerkers?

  • Pensioenvoorziening

Je kunt je medewerkers een aanvullende pensioenvoorziening aanbieden. Vaak is dit in de cao of in een bedrijfstakpensioenfonds geregeld. Je moet daarbij wel voldoen aan de eisen van de Pensioenwet (PW). Deze wet beschrijft de taken en verantwoordelijkheden van de werkgever, werknemer en pensioenuitvoerder om te voldoen aan de pensioenafspraken. Laat je eerst goed informeren over wat deze taken en verantwoordelijkheden betekenen voor jouw bedrijf.

Bedrijfsstagnatie

Je onderneming kan stil komen te liggen, omdat het getroffen wordt door bijvoorbeeld het wegvallen van stroom of gas, maar ook vanwege een inbraak of brand. Om jezelf te verzekeren voor het niet ontvangen van inkomsten in die periode, sluit u een bedrijfsschadeverzekering af.

Nabestaanden blijven achter

Wat als je compagnon komt te overlijden en zijn of haar erfgenamen komen aanspraak maken op hun aandeel in het bedrijf? Of hoe gaat het met jouw nabestaanden als jijzelf weg valt?

  • Compagnonsverzekering

Run je samen met een compagnon een onderneming en komt je compagnon te overlijden, dan hebben de erfgenamen recht op een deel van het bedrijf. Om het voortbestaan van je bedrijf niet in gevaar te laten komen, keert de compagnonsverzekering een bedrag uit waarmee je het aandeel van je compagnon kunt overkopen.

  • Overlijdensrisicoverzekering

Met een overlijdensrisicoverzekering komt er een vastgesteld bedrag vrij als jij of de partner met wie je samenwoont komt te overlijden. Met dit bedrag kan de overgebleven partner bijvoorbeeld de hypotheek (deels) aflossen of minder gaan werken. Zo voorkom je dat je partner financieel in de problemen komt wanneer jij komt te overlijden.

Tip!

Sommige risico’s kunt u beperken of zelfs voorkomen door het treffen van extra maatregelen of het wijzigen van processen. Breng dan ook alle risico’s voor uw bedrijf in kaart en bepaal aan de hand daarvan voor welk risico een verzekering noodzakelijk is. U kunt dit overzicht zelf maken, maar als onafhankelijk financieel adviseur kunnen wij u daar ook bij helpen. Zo weet u zeker dat de continuïteit van uw onderneming niet in gevaar komt.

Neem voor een vrijblijvende risico-analyse contact op met Midden Brabant Advies. Telefonisch 013-5212001 of per mail info@middenbrabantadvies.nl

Peter Dirks, directeur-eigenaar / Midden Brabant Advies

Geplaatst in Advies, Algemeen, Bank, Krediet, Lijfrente, Ondernemer, Pensioen, Verzekering | Tags: , , , , , , , , , , , , , , , , | Een reactie plaatsen

RegioBank de meest klantvriendelijkste bank van Nederland en uw regio

Let maar op! Wij worden dit jaar ook gekozen tot de meest klantvriendelijkste bank van Nederland, Tilburg, Udenhout, De Kuil, Achthoeven, De Mortel, Berkhoek, Blaak, Reeshof, Binnenstad, Korvel, De Berkdijk, Oude Dijk, De Reit, Noordhoek, Hoogvenne, Groenewoud, Loven, Hazennest, Rugdijk, Quirijnstok, Stokhasselt, Vossenberg, Heyhoef, Huibeven, Het Wandelbos, Koolhoven, Witbrant, Oisterwijk, Moergestel, Stokske, Heikant, De Logt, Heukelom, Haaren, Luisel, Tongeren, Het Eind, Kerkeind, Belvert, Heesakker, Noenes, Helvoirt Distelberg, Gijzel, Biezenmortel, Hooghout, Zandkant, Esch, Nemelaer, Vught, Cromvoirt, Vlasmeer, Schoonveld, Vijverhof, Vughtse Hoeven, De Heun, IJzeren Man en Midden Brabant, www.middenbrabantadvies.nl

Geplaatst in Advies, Algemeen, Bank, Beleggen, Financiering, Hypotheek, Krediet, Lijfrente, Ondernemer, Pensioen, RegioBank, Sparen, Verzekering, Zorgverzekering | Tags: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , | Een reactie plaatsen

Maak ook een frisse start en stap over van bank

RegioBank http://www.middenbrabantadvies.nl heeft de lente in de bol. Maak ook een frisse start en stap over van bank. Het is eenvoudiger dan u denkt. U bent van harte welkom bij http://www.regiobank.nl

RegioBank de meest klantgerichte bank van Nederland

Geplaatst in Bank, Beleggen, Financiering, Hypotheek, Krediet, Lijfrente, Ondernemer, Pensioen, RegioBank, Sparen, Verzekering, Zorgverzekering | Tags: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , | Een reactie plaatsen

Hier zijn we weer! De meest klantgerichte bank van Nederland…

Wij zijn weer gekozen tot klantgerichtste bank van Nederland, Tilburg, Udenhout, De Kuil, Achthoeven, De Mortel, Berkhoek, Blaak, Reeshof, Binnenstad, Korvel, De Berkdijk, Oude Dijk, De Reit, Noordhoek, Hoogvenne, Groenewoud, Loven, Hazennest, Rugdijk, Quirijnstok, Stokhasselt, Vossenberg, Heyhoef, Huibeven, Het Wandelbos, Koolhoven, Witbrant, Oisterwijk, Moergestel, Stokske, Heikant, De Logt, Heukelom, Haaren, Luisel, Tongeren, Het Eind, Kerkeind, Belvert, Heesakker, Noenes, Helvoirt Distelberg, Gijzel, Biezenmortel, Hooghout, Zandkant, Esch, Nemelaer, Vught, Cromvoirt, Vlasmeer, Schoonveld, Vijverhof, Vughtse Hoeven, De Heun, IJzeren Man, Midden Brabant, www.middenbrabantadvies.nl

foto van Midden Brabant Advies.
Geplaatst in Bank, Beleggen, Financiering, Hypotheek, Krediet, Lijfrente, Ondernemer, Pensioen, RegioBank, Sparen, Verzekering, Zorgverzekering | Tags: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , | Een reactie plaatsen

Vacature Freelance Hypotheek- en Financieel Adviseur

Vacature Freelance Hypotheek- en Financieel Adviseur bij Midden Brabant Advies

In verband met de groei van ons klantenbestand en inrichting van nieuwe marktgebieden in de regio Midden-Brabant, zoekt Midden Brabant Advies (met vestigingen in Oisterwijk, Udenhout-Tilburg, Haaren en Vught) meerdere gedreven Wft gecertificeerde financieel adviseurs met affiniteit voor hypotheekadvies, die vanuit eigen ondernemerschap zich als Freelancer willen verbinden aan de dienstverlening van Midden Brabant Advies.

Midden Brabant Advies is momenteel op zoek naar Hypotheek- en Financieel Adviseurs in de marktgebieden:

  • Waalwijk / Kaatsheuvel / Heusden                     vacature
  • Den Bosch / Rosmalen / Nuland                         vacature
  • Boxtel / Schijndel / Sint Michielsgestel              vacature
  • Tilburg / Goirle / Dongen                                      vacature is reeds ingevuld
  • Hilvarenbeek/ OW-Middelbeers/Oirschot         vacature

De adviseurs moeten als zelfstandig gevestigd adviseur (dus niet in loondienstverband) kunnen werken, gevoel hebben voor relatiebeheer en gericht zijn op het versterken van financiële toekomstplannen. Woonachtig zijn in het marktgebied, actief deelnemen aan netwerken binnen het marktgebied en bereid zijn om alle voorkomende advieswerkzaamheden inzake hypotheken en financiële diensten op te pakken. De adviseur moet de kracht en ambitie hebben een netwerk op te bouwen en als relatiebeheerder aandacht te hebben voor het verder versterken van de binding met de opgebouwde portefeuille; zowel qua verdieping als verbreding.

De adviseur rapporteert rechtstreeks aan de eindverantwoordelijke directie. De werkzaamheden bestaan primair uit het uitvoeren van de (advies)werkzaamheden inzake zogenaamde complexe financiële diensten; conform de Wet Financiële Dienstverlening (Wft). Te weten:

Hypothecaire kredieten; Betalingsbeschermers; Overlijdensrisicoverzekeringen; Individuele arbeidsongeschiktheidsverzekeringen; Uitvaartverzekeringen; Complexe producten, zoals beleggingsverzekeringen, pensioenverzekeringen en bankspaarproducten; Dienstverlening onder het Nationaal Regime (beleggingen).

De verantwoordelijkheden van de Freelancer bestaan onder andere uit:

  • Het zorgdragen voor de kwaliteit, passendheid en de tijdige oplevering van de adviezen;
  • Het bijwonen van het maandelijkse Adviseursoverleg bij de Opdrachtgever;
  • Het maken van een complete overdracht aan de commerciële binnendienst van de Opdrachtgever, die de volledige bemiddeling van het hypotheek- of financieel adviestraject voor haar rekening neemt, waaronder dossiervorming, maatschappij-, bank- en notariscontact;
  • Het voeren van regelmatig overleg met collega-adviseurs van de Opdrachtgever; bijvoorbeeld over het adviestraject, vakbekwaamheid, integriteit en de wettelijke adviesvoorschriften (Wft);
  • Het te allen tijde rekening houden met de algemene (commerciële) doelstellingen en procedures van de Opdrachtgever;
  • Het voorzien van de commerciële binnendienst van de Opdrachtgever van voldoende informatie voor een perfect administratief traject wat leidt tot hoge klanttevredenheid.

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt WEL op prijs gesteld. De juiste tip/introductie wordt beloond. Acquisitie door professionals wordt NIET op prijs gesteld. Sollicitaties graag inclusief cv en motivatie dirks@middenbrabantadvies.nl of per post:

MIDDEN BRABANT ADVIES  |  P.J.M. (Peter) Dirks MBA  |  Directeur | Postbus 111  5060 AC Oisterwijk

Geplaatst in Advies, Bank, Beleggen, Financiering, Fiscaal, Hypotheek, Krediet, Lijfrente, Ondernemer, Pensioen, Sparen, Verzekering, Zorgverzekering | Tags: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , | Een reactie plaatsen

Aflossingsvrije hypotheek is niet aflossingsvrij!

Aflossingsvrije hypotheek is niet aflossingsvrij!

Veel mensen weten niet dat een aflossingsvrije hypotheek vaak toch afgelost moet worden volgens het contract met de geldverstrekker. Dit kan tot trieste situaties leiden. Het is verstandig periodiek met uw Erkend Hypothecair Planner te bespreken wat uw situatie is indien de hypotheek toch moet worden afgelost. Bel http://www.middenbrabantadvies.nl

AFM maakt zich zorgen

De Autoriteit Financiële Markten, AFM, maakt zich zorgen over de vele huiseigenaren met een aflossingsvrije hypotheek die onvoldoende zicht hebben hoe deze hypotheek in de toekomst moet worden afgelost. Of wat de gevolgen voor het besteedbaar inkomen zijn indien de rente (na 30 jaar) niet langer aftrekbaar is. Als Erkend Hypothecair Planner kijken wij juist met extra aandacht naar dit moment in de toekomst Bel http://www.middenbrabantadvies.nl

Geplaatst in Advies, Algemeen, Bank, Financiering, Hypotheek, Juridisch, Krediet, Sparen, Verzekering | Tags: , , , , , , , , , , , , , , , , , | Een reactie plaatsen

Handige tool voor je belastingaangifte

Handige tool voor je belastingaangifte

Bron: Adfiz
Handige tool voor je belastingaangifte

De blauwe envelop mag dan misschien niet meer bij iedereen op de deurmat vallen: het is toch echt weer tijd om de jaarlijkse belastingaangifte te doen. Je hebt nog tot 1 mei om de aangifte in te vullen en te versturen. Doe je dit voor 1 april? Dan krijg je binnen drie maanden bericht over de eventuele belasting die je nog moet betalen of terugkrijgt. Zo weet je mooi voor de zomervakantie waar je aan toe bent! Reden genoeg om gelijk aan de slag te gaan. Samen met Wijzer in Geldzaken helpen we je op weg.

Zie jij er al tegenop? Veel mensen kijken er niet bepaald naar uit om met de belastingaangifte te starten. Weet jij niet waar je moet beginnen? Op FinFin van Adfiz vind je alle informatie die je nodig hebt. Hier lees je bijvoorbeeld wanneer je verplicht bent om belastingaangifte te doen, welke stappen je moet doorlopen en waar je op moet letten. Want de belastingaangifte mag dan grotendeels vooraf ingevuld worden door de Belastingdienst, toch ben je zelf verantwoordelijk voor het formulier dat je instuurt. En dit roept vaak veel vragen op.

Belastingtool

Onze partner Wijzer in Geldzaken biedt hulp. Zij hebben een nieuwe tool ontwikkeld om je een handje te helpen. Door middel van deze hulp bij je belastingaangifte krijg je een duidelijk overzicht van de punten waar je aan moet denken voordat je op verzenden klikt. Door enkele vragen over jouw persoonlijke situatie te beantwoorden worden de aandachtspunten voor je opgesomd. Zo wordt het doen van de belastingaangifte een makkie!

Geplaatst in Advies, Algemeen, Bank, Beleggen, Fiscaal, Hypotheek, Pensioen, Sparen, Verzekering | Tags: , , | Een reactie plaatsen

Trouwen en de gevolgen voor de hypotheek

Gevolgen voor de hypotheek

Als je gaat trouwen of voor een geregistreerd partnerschap kiest, kies je er vaak ook voor of samen te gaan wonen. Betreft het een koophuis, dan zijn er twee opties met betrekking tot de hypotheek:

Situatie 1: jullie gaan wonen in één van de twee woningen, de hypotheek staat op één naam.

Heeft één van jullie een koopwoning en staat de hypotheek op één naam? Dan heeft dit geen invloed op de hypotheek. De woning mag gewoon op één naam blijven staan en de hoogte van de hypotheek blijft gelijk. Houd er echter wel rekening mee dat alles wat jullie bezitten, inclusief bezittingen én schulden, vanaf nu van jullie beiden is. Dit geldt ook voor de woning: jullie bezitten beiden de helft van de woning en zijn beiden verantwoordelijk voor de hypotheekschuld. Dit geldt voor zowel trouwen als het geregistreerd partnerschap, maar niet voor samenwonen (tenzij hierover iets is opgenomen in het samenlevingscontract). Uiteraard is het mogelijk om hier afspraken over te maken en dit vast te leggen in de voorwaarden. Dit gebeurt bij een notaris. Wanneer één van de twee een woning bezit, veel vermogen heeft of bijvoorbeeld een eigen zaak heeft is het aan te raden deze voorwaarden op te stellen. Het is ook mogelijk om iemand bij te schrijven op je hypotheek. Dan zijn jullie beiden aansprakelijk voor de hypotheeklasten.

Situatie 2: Jullie besluiten samen een hypotheek af te sluiten.

Jullie kunnen er ook voor kiezen om samen een woning te kopen. Zijn jullie getrouwd of hebben jullie een geregistreerd partnerschap? Dan worden jullie allebei eigenaar van de nieuwe woning, tenzij anders aangeven. Hebben jullie al een hypotheek op een oude woning? Dan is het vaak mogelijk de huidige hypotheek mee te verhuizen. Informeer bij onafhankelijk financieel adviesbureau Midden Brabant Advies naar de mogelijkheden voor jullie persoonlijke situatie.

Bron: Adfiz

Geplaatst in Advies, Algemeen, Bank, Hypotheek, Juridisch, Krediet, Verzekering | Tags: , | Een reactie plaatsen

Ook nog een zwevende kiezer? Bezie e.e.a. eens vanuit financieel perspectief!

Ook nog een zwevende kiezer? Bezie e.e.a. eens vanuit financieel perspectief!

Adfiz_kernpunten-verkiezingen-2017_V2

Geplaatst in Advies, Algemeen, Bank, Beleggen, Financiering, Fiscaal, Hypotheek, Juridisch, Krediet, Lijfrente, Ondernemer, Pensioen, RegioBank, Sparen, Verzekering, Zorgverzekering | Tags: , , , , , , , , , , , , | Een reactie plaatsen

De spanningen tussen Nederland en Turkije zijn geen geldige reden om een reis naar Turkije te annuleren.

Sinds 11 maart 2017 zijn er diplomatieke spanningen tussen Turkije en Nederland. Het advies van het Ministerie van Buitenlandse Zaken is om in heel Turkije alert te zijn en om samenscholingen en drukke plaatsen te vermijden. Wat betekent dit voor uw reis naar Turkije?

Diplomatieke spanningen Sinds 11 maart 2017 zijn er diplomatieke spanningen tussen Turkije en Nederland. Zaterdag begon de diplomatieke onenigheid tussen Nederland en Turkije nadat campagnebijeenkomsten over het Turkse grondwetsreferendum niet werden toegestaan. Vooral op sociale media worden zeer kritische uitlatingen over Nederland en zijn inwoners gedaan. De Turkse minister-president verklaart dat dit geen invloed heeft op bezoekende Nederlanders. Toch geldt momenteel in heel Turkije code geel: wees alert en mijd samenscholingen en drukke plaatsen.

Gedekt via de reisverzekering Reist uw klant naar Turkije? Dan is hij op dit moment gedekt via de reisverzekering. Is er sprake van gedwongen oponthoud door bijvoorbeeld staking en moet u daardoor langer blijven dan gepland? Dan dekt de reisverzekering de extra reis- en verblijfskosten. De reisverzekering blijft geldig tot terugkeer in Nederland.

Annuleren? De spanningen tussen Nederland en Turkije zijn geen geldige reden om een reis naar Turkije te annuleren. Als u vragen heeft over wat er precies gedekt wordt door de reis- en annuleringsverzekering, neem dan contact op met Midden Brabant Advies. Op de website van Allianz Global Assistance staan ook antwoorden op de meest gestelde vragen op een rij.

Wij houden de situatie nauwlettend in de gaten. Als de situatie in Turkije wijzigt en het heeft gevolgen voor de reis- en annuleringsverzekering, dan informeren wij u via deze blog.

Vragen? Heeft u nog vragen? Dan kunt u contact opnemen met één van onze adviseurs van ons kantoor in Haaren 0411-621276. Overige contactgegevens kunt u vinden op onze website http://www.middenbrabantadvies.nl

Bron: Allianz Global Assistance

Geplaatst in Advies, Algemeen, Juridisch, Verzekering | Tags: , , , , , , | Een reactie plaatsen

Er komt een nieuw biljet van € 50 en het biljet van € 500 biljet verdwijnt

Vooraankondiging: nieuw biljet van € 50 en het € 500 biljet verdwijnt

Bron RegioBank, ECB en Volkskrant | 9 maart 2017

In het voorjaar van 2017 komt er een nieuw € 50 biljet. Wilt u daar nu al meer over weten? Kijk dan op op de website van ECB.

Biljet van € 500 euro

De Volkskrant heeft een artikel gepubliceerd over het biljet van € 500 dat verdwijnt. De ECB heeft woensdag 7 september 2016 besloten het biljet vanaf 2019 niet meer te drukken. Alle biljetten van € 500 die dan nog in circulatie zijn, behouden tot het einde der tijden hun waarde.

Lees het artikel in de Volkskrant

Geplaatst in Algemeen, Bank, RegioBank, Sparen | Tags: , , , , , , , | Een reactie plaatsen

Vacature Schadebehandelaar bij Midden Brabant Advies

Vacature Schadebehandelaar bij Midden Brabant Advies

Midden Brabant Advies is een allround financieel advieskantoor met vestigingen in Tilburg, Udenhout, Oisterwijk, Haaren en Vught. Wij bedienen primair binnen de ruit Tilburg – Den Bosch – Waalwijk – Boxtel zo’n 10.000 particuliere- en zakelijke relaties gericht op alle financieel adviesterreinen; inclusief bankzaken (RegioBank).

De functie

Wij zijn op zoek naar een schadebehandelaar die minimaal 28 uur per week beschikbaar is. Je behandelt zelfstandig standaard en complexe schades ten behoeven van onze particuliere- en MKB-relaties. Je bent het eerste aanspreekpunt voor de klant en begeleidt en coördineert de gehele afhandeling van de schade.

Bij een schadeclaim beoordeel je zelfstandig (en in overleg met de verzekeraar) of deze gedekt is en schakel je eventueel een expert in. Je zorgt ervoor dat het proces tot schadeherstel, vergoeding of afwijzing snel en accuraat verloopt. Daarbij hou je het klantbelang in de gaten. Je bent het aanspreekpunt voor de klant over het procesverloop en de te verwachten uitkering en/of herstelacties.

Wat zijn jouw taken?

De belangrijkste onderdelen van jouw werk:

  • Zelfstandig behandelen van particuliere en zakelijke schades
  • Dekking beoordelen aan de hand van polis en polisvoorwaarden
  • Inschakelen van externe deskundigen
  • Aandacht geven aan fraude in het schadebehandelingstraject
  • Het voeren van correspondentie (e-mail / schriftelijk / telefonisch) met cliënten, maatschappijen, experts en eventuele derden
  • Zelfstandig verrichten van schade-uitkeringen tot de afgesproken bedragen
  • Adviseren over productoplossingen en behandeling van klantvragen waar de expertise van een schadebehandelaar gewenst is
  • Beantwoorden van (schade)vragen vanuit de organisatie
  • Sparringpartner voor de directie en kennisbank voor de overige medewerkers

Naar wie zijn wij op zoek?

Opleiding en werkervaring

  • Wij zoeken een enthousiaste kandidaat met passie voor het schadebehandelingsvak. Je bent minimaal 28 uur per week beschikbaar. Natuurlijk voldoe je ook aan de vakbekwaamheidseisen zoals die (wettelijk) vereist zijn voor een dergelijke functie
  • Bij voorkeur werkervaring als schadebehandelaar
  • HBO denk- en werkniveau
  • Minimaal in bezit van de vakdiploma’s Wft Basis, Schade Particulier en Schade Zakelijk
  • Kennis van DIAS is een pré

Competenties

  • Positieve instelling en drive om als schadebehandelaar ons adviesbedrijf te onderscheiden van onze collega-kantoren
  • Gemotiveerd om te werken aan de hoogste klanttevredenheid
  • Goede beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift
  • Kennis en ervaring met Microsoft Office (Word / Excel / Outlook)
  • Analytisch, initiatiefrijk en leergierig
  • Flexibel en een teamplayer
  • Klantgericht: je vindt communiceren met cliënten – in een persoonlijk gesprek of telefonisch – erg leuk en bent daar goed in
  • Een proactieve houding en adviserend vermogen
  • Beschikt over een oplossingsgerichte houding

Informatie en solliciteren (gemotiveerde sollicitatie met cv)

Schriftelijk solliciteren per post: Midden Brabant Advies Dhr. P.J.M. (Peter) Dirks MBA Postbus 111  5060 AB Oisterwijk

Schriftelijk solliciteren per mail: Dhr. P.J.M. (Peter) Dirks MBA  dirks@middenbrabantadvies.nl

Voor nadere informatie bel: Peter of Marlou Dirks  Midden Brabant Advies 013-5212001

 

Geplaatst in Advies, Algemeen, Bank, Beleggen, Financiering, Fiscaal, Hypotheek, Juridisch, Krediet, Lijfrente, Ondernemer, Pensioen, RegioBank, Sparen, Verzekering, Zorgverzekering | Tags: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , | Een reactie plaatsen

Wijzigingen hypotheek regels 2017

Wijzigingen hypotheekregels 2017

Op zoek naar een nieuw huis of wil je je huis verkopen? Dan is het handig om te weten welke veranderingen er in 2017 worden doorgevoerd op de hypotheekmarkt. Hieronder een aantal wijzigingen:

Maximale hypotheek 101 procent

De maximale hypotheek die je mag afsluiten daalt van 102 procent in 2016 naar 101 procent van de waarde van je woning in 2017. Dat betekent dat er weinig ruimte is om vanuit de hypotheek een verbouwing te financieren, of bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting en financieringskosten te betalen. Hiervoor moet je dus al gespaard hebben voordat je een huis koopt. In 2018 wordt het percentage nog eens verlaagd naar 100 procent. Heeft een huis ‘noodzakelijke verbeteringen voor de veiligheid’ nodig, bijvoorbeeld funderings- of dakherstel, dan is er een uitzondering mogelijk.
Positief: het inkomen van de partner mag vanaf 2017 voor 60 procent meetellen bij de hypotheekaanvraag. In 2016 is dat nog voor de helft.

Maximumtarief hypotheekrenteaftrek naar 50 procent

De hypotheekrenteaftrek gaat in 2017 verder omlaag. In 2017 is het maximale tarief waartegen de rente aftrekbaar is 50 procent. In 2016 was dat 50,5 procent. Dit is alleen belangrijk voor huizenbezitters die in de hoogste belastingschijf zitten, in 2017 met een belastbaar jaarinkomen boven de 67.072 euro.

NHG-grens omhoog

De NHG-grens wordt vanaf januari 2017 weer jaarlijks op 1 januari gekoppeld aan de gemiddelde huizenprijs. De gemiddelde koopsom bedraagt vanaf januari 2017 245.000 euro. Dit was 231.132 euro.
De maximale kostengrens voor woningen zonder energiebesparende voorzieningen bedraagt 247.450 euro (101 procent van de marktwaarde).
De maximale kostengrens voor woningen met energiebesparende voorzieningen bedraagt 259.700 euro (106 procent van de marktwaarde).

Starterslening

De starterslening blijft, maar in aangepaste vorm. De starterslening wordt een ‘combinatielening’, van waaruit de verplichte aflossing van de Starterslening wordt betaald. Niet alle gemeenten bieden deze vorm van lenen aan.

Schenkingsregeling verruimd

De eenmalige schenkingsvrijstelling gaat omhoog van 53.016 naar 100.000 euro. De ontvanger moet het bedrag uitgeven aan het eigen huis of aan de aflossing van de hypotheek- of restschuld. Je kunt met deze regeling schenken aan ontvangers tussen de achttien en veertig jaar. Er hoeft geen familieband meer te zijn en je mag de schenking spreiden over drie jaar.

Auteur: Jolanda van den Berg Hypotheekrente.nl
Geplaatst in Advies, Algemeen, Bank, Financiering, Fiscaal, Hypotheek, Krediet, RegioBank | Tags: , , , , , , , , , , , , , , , , , , | Een reactie plaatsen

Oisterwijks project “Senioren in Beweging” van start!

Project “Senioren in Beweging” gaat van start! Gezamenlijk, Gezond en Gezellig.

Door een unieke samenwerking van de Oisterwijkse Stichtingen Ons Oisterwijk en Oisterwijk Centraal, gaat vanaf maandagochtend 9 januari een fantastisch project van start. “Senioren in Beweging”. 55+ Senioren kunnen plaatsnemen in De PAREL Express en na een gezellig ritje door Oisterwijk gaan zwemmen in zwembad De Leije. Wie niet van water houdt kan ook deelnemen! Er worden in De Leije tevens leuke activiteiten georganiseerd. Dus bent u 55+ en voldoende vitaal om te zwemmen of om lekker ontspannen bezig te zijn en bovenal geïnteresseerd om dorpsgenoten te ontmoeten, meldt u dan aan voor deelname (zie planningsoverzicht aan het eind van dit bericht).

Peter Dirks, voorzitter van Stichting Ons Oisterwijk (beheerder van de PAREL Express) is verheugd dat de belangstelling vanuit de Gemeente en de gemeenschap voor dit project zo groot is. “Met OptiSport (de beheerder van zwembad De Leije) hebben we goede afspraken kunnen maken. Ook de Gemeente Oisterwijk en de Brabantse KBO-afdeling Oisterwijk ondersteunen het project van harte”.

Eerste Kerstdag zendt RTL4 in het programma LifestyleXperience een item uit over het Oisterwijkse project “Senioren in Beweging”. De uitzending op zondag 25 december staat om 14:20 uur gepland. Op zaterdag 31 december om 15:10 uur volgt een herhaling op RTL5.

“Onze ambities zijn hoog. We willen de PAREL Express straks dagelijks gaan inzetten voor diverse activiteiten binnen onze gemeente. Naast de reguliere toeristische-, evenementen en thematische-ritten richten wij ons op sociaal-maatschappelijke activiteiten. Stichting Ons Oisterwijk heeft als doel activiteiten te organiseren, die ten goede komen aan de gemeenschap van Oisterwijk in de breedste zin van het woord. De Stichting is onafhankelijk en wordt gevormd door vrijwilligers. Met inzet van de PAREL Express verbinden we jong en oud, ondernemers en inwoners, gehandicapten, minder validen en minder bedeelden met de maatschappij. Met de Express verbinden we mensen in en met Oisterwijk, Heukelom en Moergestel. Ook aanmeldingen van chauffeurs, gidsen, helpers en ondersteuners zijn welkom”

Het project “Senioren in Beweging” start maandag 9 januari en loopt op de maandag-, woensdag- en vrijdagochtenden door tot minimaal 30 juni 2017. Op onderstaand overzicht kunt u nalezen hoe u zich kunt aanmelden en waar u kunt opstappen op De PAREL Express. Ook 55+ en woonachtig in Oisterwijk of Haaren? Wat let u om uzelf aan te melden?!

planningsoverzicht-2016-12-24

Geplaatst in Algemeen | Tags: , , , , , , , | Een reactie plaatsen