– De huren stijgen geen 9%, maar maximaal 6,5% [maximaal 4% boven het niveau van de inflatie].

– De verhuurdersheffing voor corporaties wordt verlaagd. Deze was aanvankelijk euro 2 miljard, maar wordt nu verlaagd naar euro 1,75 miljard.

– De maximale aflossingstermijn voor nieuwe hypotheken wordt verlengd van 30 naar 35 jaar.

– Het is weer toegestaan om 50% van de hypotheek aflossingsvrij te financieren. De fiscale behandeling blijft gebaseerd op 100% aflossen.

– Euro 150 miljoen gaat naar een fonds voor energiebesparing.

– Het kapitaal voor het speciale fonds voor startersleningen wordt verhoogd van euro 20 miljoen naar euro 50 miljoen.

– De btw op renovatie wordt – voor de duur van 1 jaar vanaf 1 maart 2013 – verlaagd van 21% naar 6%.

– Huurders die er in inkomen op achteruit gaan krijgen onder bepaalde omstandigheden huurverlaging. De exacte uitwerking van deze maatwerkregeling is nog niet bekend.

– De huurhoogte wordt niet langer en enkel gekoppeld aan de WOZ-waarde. Voortaan wordt de huurhoogte bepaald op basis van een puntensysteem.

– Institutionele beleggers krijgen meer ruimte om woningen van corporaties te gaan kopen.

– Het wordt aantrekkelijker gemaakt om lege kantoorpanden om te bouwen tot woonruimte.

Peter Dirks | 013-5212001