Gelegenheidsakkoord moet bouw en woningmarkt uit het slob trekken

Het kabinet heeft een akkoord gesloten met D66, ChristenUnie en SGP over de woningmarkt. Hieronder staan de belangrijkste maatregelen uit het akkoord in hoofdlijnen opgesomd.

– De huren stijgen geen 9%, maar maximaal 6,5% [maximaal 4% boven het niveau van de inflatie].

– De verhuurdersheffing voor corporaties wordt verlaagd. Deze was aanvankelijk euro 2 miljard, maar wordt nu verlaagd naar euro 1,75 miljard.

– De maximale aflossingstermijn voor nieuwe hypotheken wordt verlengd van 30 naar 35 jaar.

– Het is weer toegestaan om 50% van de hypotheek aflossingsvrij te financieren. De fiscale behandeling blijft gebaseerd op 100% aflossen.

– Euro 150 miljoen gaat naar een fonds voor energiebesparing.

– Het kapitaal voor het speciale fonds voor startersleningen wordt verhoogd van euro 20 miljoen naar euro 50 miljoen.

– De btw op renovatie wordt – voor de duur van 1 jaar vanaf 1 maart 2013 – verlaagd van 21% naar 6%.

– Huurders die er in inkomen op achteruit gaan krijgen onder bepaalde omstandigheden huurverlaging. De exacte uitwerking van deze maatwerkregeling is nog niet bekend.

– De huurhoogte wordt niet langer en enkel gekoppeld aan de WOZ-waarde. Voortaan wordt de huurhoogte bepaald op basis van een puntensysteem.

– Institutionele beleggers krijgen meer ruimte om woningen van corporaties te gaan kopen.

– Het wordt aantrekkelijker gemaakt om lege kantoorpanden om te bouwen tot woonruimte.

Peter Dirks | 013-5212001

 

 

Geef een reactie

Vul je gegevens in of klik op een icoon om in te loggen.

WordPress.com logo

Je reageert onder je WordPress.com account. Log uit /  Bijwerken )

Google+ photo

Je reageert onder je Google+ account. Log uit /  Bijwerken )

Twitter-afbeelding

Je reageert onder je Twitter account. Log uit /  Bijwerken )

Facebook foto

Je reageert onder je Facebook account. Log uit /  Bijwerken )

Verbinden met %s