EIGEN HUIS BLIJ MET STEUN DIJSSELBLOEM
Vereniging Eigen Huis is verheugd over de steun van minister Dijsselbloem. De minister gaat banken en andere geldverstrekkers vragen om hun klanten rentemiddeling aan te bieden. Dijsselbloem deed deze toezegging naar aanleiding van Kamervragen over een onderzoek van Eigen Huis. Hieruit bleek dat de meeste hypotheekverstrekkers deze optie niet aanbieden.
Eigen Huis dringt er op aan dat alle geldverstrekkers “snel en proactief rentemiddeling aanbieden”. Met rentemiddeling kunnen huiseigenaren hun hypotheeklasten voor een langere periode verlagen, doordat een eventuele boete voor het oversluiten van de hypotheek wordt ‘uitgesmeerd’. Door de lage hypotheekrente kan oversluiten in veel gevallen gunstig uitpakken.
Grote geldverstrekkers als Rabobank, ABN Amro, Aegon en Nationale-Nederlanden bieden rentemiddeling nog niet aan. Ze voeren onder meer als argument aan dat niet duidelijk is hoe de fiscus met rentemiddeling omgaat, hoewel de fiscale consequenties van rentemiddeling klein zijn. Het gaat om de aftrekbaarheid van kosten die banken berekenen in de boeterenteopslag. In een bijlage bij zijn brief gaat Dijsselbloem in op de fiscale gevolgen. Eigen Huis wil bovendien dat banken de berekeningen voor boeterente transparanter maken. De minister steunt ook dit pleidooi.
Op dit moment bieden zes geldverstrekkers (Centraal Beheer, ING, Obvion, Regio Bank, SNS Bank en Woonfonds) rentemiddeling aan. Eigen Huis wijst erop dat rentemiddeling niet in elke situatie gunstig uitpakt. Bij spaarhypotheken pakt rentemiddeling vaak onvoordelig uit, omdat het rentevoordeel in veel gevallen niet opweegt tegen de hogere maandelijkse premie-inleg. “Het is altijd van belang om een individuele berekening van de nieuwe netto maandlasten te vragen aan de bank of adviseur.”
Voor informatie en/of advies: http://www.middenbrabantadvies.nl
mbadirect.me 