Woningen met erfpacht blijken onverkoopbaar

Op circa 75% van de 400.000 particuliere erfpachtcontracten in Nederland wordt door de banken en verzekeraars geen hypotheek meer verstrekt, waardoor deze erfpacht woningen praktisch onverkoopbaar zijn geworden.

De banken hebben de afgelopen jarem criteria opgesteld waaraan erfpachtcontracten zouden moeten voldoen. Omdat slecht weinig erfpachtcontracten voldoen aan deze citeria, is hypotheekverstrekking op erfpachtpanden stil komen te liggen.

Bijkomend probleem is dat een erfverpachter niet zomaar gedwongen kan worden om het contract aan te passen. SP Kamerlid Paulus Jansen wil echter dat de ministers de bancaire richtlijn algemeen verbindend verklaren voor nieuwe contracten en wil erfverpachters wettelijk verplichten tot het omzetten van wurgcontracten naar contracten volgens de voorgestelde richtlijn.

Bron: Artikel in het april-nummer van Vastgoed Adviseur, het vakblad van VBO Makelaar. 

Geef een reactie

Vul je gegevens in of klik op een icoon om in te loggen.

WordPress.com logo

Je reageert onder je WordPress.com account. Log uit /  Bijwerken )

Google+ photo

Je reageert onder je Google+ account. Log uit /  Bijwerken )

Twitter-afbeelding

Je reageert onder je Twitter account. Log uit /  Bijwerken )

Facebook foto

Je reageert onder je Facebook account. Log uit /  Bijwerken )

w

Verbinden met %s