Situatie 1: jullie gaan wonen in één van de twee woningen, de hypotheek staat op één naam.

Heeft één van jullie een koopwoning en staat de hypotheek op één naam? Dan heeft dit geen invloed op de hypotheek. De woning mag gewoon op één naam blijven staan en de hoogte van de hypotheek blijft gelijk. Houd er echter wel rekening mee dat alles wat jullie bezitten, inclusief bezittingen én schulden, vanaf nu van jullie beiden is. Dit geldt ook voor de woning: jullie bezitten beiden de helft van de woning en zijn beiden verantwoordelijk voor de hypotheekschuld. Dit geldt voor zowel trouwen als het geregistreerd partnerschap, maar niet voor samenwonen (tenzij hierover iets is opgenomen in het samenlevingscontract). Uiteraard is het mogelijk om hier afspraken over te maken en dit vast te leggen in de voorwaarden. Dit gebeurt bij een notaris. Wanneer één van de twee een woning bezit, veel vermogen heeft of bijvoorbeeld een eigen zaak heeft is het aan te raden deze voorwaarden op te stellen. Het is ook mogelijk om iemand bij te schrijven op je hypotheek. Dan zijn jullie beiden aansprakelijk voor de hypotheeklasten.

Situatie 2: Jullie besluiten samen een hypotheek af te sluiten.

Jullie kunnen er ook voor kiezen om samen een woning te kopen. Zijn jullie getrouwd of hebben jullie een geregistreerd partnerschap? Dan worden jullie allebei eigenaar van de nieuwe woning, tenzij anders aangeven. Hebben jullie al een hypotheek op een oude woning? Dan is het vaak mogelijk de huidige hypotheek mee te verhuizen. Informeer bij onafhankelijk financieel adviesbureau Midden Brabant Advies naar de mogelijkheden voor jullie persoonlijke situatie.

Bron: Adfiz