Bent u in privé investeerder in vastgoed en daarvoor geld geleend van uw BV? Dan vragen wij uw aandacht voor de Wet Excessief lenen. Wanneer u namelijk vanuit privé een zakelijke hypotheek verstrekt en u heeft hiervoor meer dan € 700.000 geleend uit uw bv aan u privé, dan kan het overzetten van de financiering naar de BV voor u wellicht gunstig zijn. Als dat het geval is, is het belangrijk dat u dit tijdig in gang zet. Zo heeft u alles op orde voor 31 december; de peildatum voor de Belastingdienst.
Investeringen omzetten van privé naar zakelijk? Zet het in gang!
Lenen van de eigen bv is sinds 1 januari 2023 aan maxima gebonden. Volgens de nieuwe Wet Excessief lenen telt een lening boven € 700.000,- mee voor de inkomstenbelasting. Het is verstandig om eerst bij uw fiscalist, accountant of boekhouder te rade te gaan, om te kijken welke invloed deze nieuwe wet heeft op uw vermogen. Wilt u als investeerder een verstrekte zakelijke hypotheek overdragen van privé naar uw BV? Dan kan Midden Brabant Advies u daarbij helpen.
Wilt u uw investering overzetten naar uw BV? Dit zijn de stappen:
- Stuur dan tijdig (voor begin november) een mail naar info@middenbrabantadvies.nl waarin u aangeeft dat u uw akte wilt overzetten naar de BV
- Wij nemen telefonisch contact met u op
- Wij geven de notaris de opdracht om de akte van cessie te laten passeren.
Er zijn wel kosten aan verbonden. Deze bedragen éénmalig 1% over de uitstaande leensom . Tevens brengt de notaris zijn/haar kosten in rekening.
Mocht u willen overleggen, neem gerust contact met ons op, wij staan met plezier voor u klaar. Telefoon: 013-5212001 (keuze 2).
Bron: Mogelijk Vastgoed
mbadirect.me 